中信花桥产业园

产品优势

政策优势

交通优势

规划优势

商务优势

建筑优势

形态优势

配套优势

环境优势

生活优势

	1.与中信合作，实现强强联合，发挥品牌优势，拓宽资源渠道； 2.在园区总体规划下，可根据客户要求量身定制； 3.在园区落户企业可获得上海、江苏两地中信银团的项目融资支持； 4.中信花桥是花桥国际商务城的长期战略合作伙伴，借助中信平台，可获得花桥最佳优惠政策； 5.花桥商务城规划起点高，现处发展先期，具有长期投资潜力； 6.中信花桥拥有十多年国家级高科技产业园开发经验、优秀的建设团队、丰富的客户资源，项目品质及环境远超同行； 7.距离上海市中心不到25公里，便于接受上海经济辐射及商务外溢； 8.上海地铁11号线即将通到花桥核心区，离本园区仅100多米； 9.超出一般要求的层高、承重和配套，可满足客户特殊需求； 10.各项市政配套标准高、容量大，绿化覆盖率高，建筑设计环保节能； 11.有一平方公里服务外包产业基地作为后续发展空间，可根据大客户的需求为其进行规划、设计及建造； 12.以高于市场的物业管理水平为进区企业服务。
	生产服务业企业发生的技术开发费按实计入管理费，技术开发费比上年实际增长10%以上的，允许再按技术开发费实际发生额的50%抵扣当年应纳税所得额。经认定的软件生产企业和集成电路设计企业，自获利年度起企业所得税享受“两免三减半”政策。对新办从事物流技术和咨询服务、物流信息服务企业，按规定减免所得税。对科研单位和大专院校服务于各行业以及农业技术推广机构服务于农业生产需要的技术成果转让、技术培训、技术咨询、技术服务、技术承包取得的技术性服务收入暂免征收企业所得税。科技中介企业从事技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，技术交易合同经登记后，可免征营业税、城市维护建设税和教育费附加。对经有权部门批准的转制科研机构，从转制之日起或注册之日起5年内免征企业所得税和科研开发自用土地、房产的城镇土地使用税、房产税；5年期满后，审定的转制科研机构可再延长2年。社会力量通过境内非营利的社会团体、国家机关，资助非关联的科研机构和高校的研究开发经费全额，在当年度应纳税所得额中扣除。
	公路交通方面：312国道东西向穿越全境，沪宁高速公路、同三高速公路在此交汇。铁路交通方面：昆山与上海的城际快速列车只需18分钟抵达。未来沪宁城际线、京沪高速铁路也将从此穿越。轨道交通方面：上海轨道交通11号线终点站墨玉站距离不到400M，预计于2009年底通车。

	园区周边有大型商业中心、生活广场，以及运动城俱乐部，休闲、娱乐、运动触手可及，工作、生活两不误。
	超大空间，超强承重，配套齐全，满足金融行业的特殊需求。
	示范园区内率先建设集中数据处理中心、标志性建筑、小高层通用性办公楼等多种物业形态。数据处理中心通过桥架与园区内办公楼互通，既可满足客户设备的特殊需求，又同时提供客户高品质的办公环境，还可按照客户特殊要求量身定制独幢办公楼或规划建设独立办公项目。
	电力：提供两座11KV的电站，实行双回路的环网供电。通讯：通讯局房,实行双局向双路由的语音和数据通讯，规划内设卫星通讯基站接入点。完善的上水和燃气环网供应与雨污水排放系统。
	徐公桥两岸水绿交映。空气清洁清新。紧靠中央公园、远眺花公园，贴近自然。享受多功能生态园林化办公，陶冶身心。
	靠近住宅区，增添活力和生气，上班犹如闲庭信步，轻松自如。绿地大道以南绿地21城生活集聚区总建筑面积394700M2。