定制优势

服务外包企业 对建筑方面的基本要求

服务外包企业 对功能方面的基本要求

服务外包企业 对环境方面的基本要求

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	● 鉴于服务外包企业在办公方面的要求超出一般         办公建筑的配备，我们特别推出量身定制办公         楼服务。      ● 量身定制办公楼可根据客户要求自由分割及组         合办公空间，灵活机动，同时可超出一般要求         的层高、承重,适合不同行业、类型、规模的         企业需求。      ● 根据客户自身特殊性质及情况，在建筑、功能         以及环境等方面专题打 造。并可获中信旗下         企业参股扶持或中信银团信贷支持，协助企业         共同发展。
	体量：      独栋别墅，单幢在2000-4000M2左右；             通用型，单幢在1-2万M2左右。 风格：      大方、简洁、明快、实用、流畅、富             有现代气息。 层高：      底层6米左右，其他各层4-5米左右，             或根据客户的自行需要制定，满足定             制客户的特殊需求。 楼板承重：  每层层重350-500公斤/M2，局部及底             层500-800公斤/M2；也可视需要局部             加固。 架空地板：  一般为20-30厘米，特殊配置达到约             50厘米。 空调位置：  预留外机集中布置位置和通风管道。
	上水：      环网供应，无特殊要求。 下水：      排水系统雨水、污水分开。 城市供气：  无特殊要求，天燃气。 消防系统；  喷淋及烟感装置等，特殊要求另行设计。 电力：      二个22万伏变电站或二个3.5万伏变电站提供的双回路             一级环网供电，容量配置为每平方米建筑面积120W到             150W，对特定的用户甚至更高（如专业数据中心要求             高达900W/M2）。             由于金融后台服务需要7天24小时不间断工作，对供电             安全性要求甚高，除双路供电外还需提供应急柴油发             电机组支持其办公设施、空调及照明。 通讯：      对金融外包服务，宽带需提供两个电讯供应商两路             供应，包括语音和数据，远期能提供卫星通讯基站接             入点。
	生态:           花园式，环境优美，空气清新，无污染。 停车:           采取地下车库与地面停车相结合的方式，                 以地下车库为主。目前考虑以每70-90平                 方米一个车位来计算。需要考虑非机动                 车停放。 安全:           要求较高，人防和机防相结合的安全保                 障系统，对金融后台服务须提供较严密                 的24小时治安措施。 交通:           较便捷的公共交通网络，这对中型以下                 企业很重要。 其他:           中高低档的住宅租售市场，人才培训基                 地及人才交流市场，医院、学校等基本                 生活配套。 与此配套的 商业服务功能:   员工餐厅、咖啡店、便利店、银行、邮                 局等。